留学生不谙温哥华法例租房纠纷多 老师支招应对

摘要:  据加拿大留学老师介绍，加拿大温哥华当地或来自外地的大学生为方便上学，都会在校园附近租房自住，不过，部分学生不熟悉当地租务环境及法例，经常会因租房而招致烦恼。有老师称，房东与租客(学生)在租房前应签署书面租约，就算出现纠纷，也可以透过住宅租赁办公室(ResidentialTen…

 　　据加拿大留学老师介绍，加拿大温哥华当地或来自外地的大学生为方便上学，都会在校园附近租房自住，不过，部分学生不熟悉当地租务环境及法例，经常会因租房而招致烦恼。有老师称，房东与租客(学生)在租房前应签署书面租约，就算出现纠纷，也可以透过住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch，简称RTB)进行仲裁或调解。专门介绍大温哥华租房规例的租客资源及咨询中心发言人德宁(Tom Durning)称，每年收到8000至1000个投诉电话。

　　浙江留学生许汉妮初入读温哥华市兰加拉学院(Langara College)，租住渥列治中心附近一个房间，一年后她因为转读西门菲沙大学(SFU)而搬家。房东以清洗地毯为由，擅自从押金中扣除50元。德宁指 《住宅租赁法》规定，房东擅自扣除房客押金属违法。若是房东认为有必要清理地毯，则需要先填写‘状态监测报告’，租客同意付钱并签字才能进行。

　　另外，8月底从杭州到SFU就读教育专业的应梦菲，早于8月中旬在网站联系到名为亚历山德拉(Alexandra)的女房东，透过电邮女房东答应将房租给应梦菲，谁料应梦菲抵达后，房东却未有出现也联系不上。德宁建议：国际生在没有看到房屋时也不要交钱。