英国投资移民出新规 不能购房移民转而“以房养学”

摘要:英国投资移民出新规 不能购房移民转而“以房养学”

英国内务部举办內部大会公布,从2015年4月6日起,英国投资移民执行新的实际操作实施方案,实际转变有下列二点:



第一是申请人在提交英国投资移民申请办理前务必在英国地区的金融企业设立投资帐户,并出示有关证明材料。原规定是申请人获准签证登录英国后才设立帐户。

第二是英国内务部可能抽样检查已得到移民签证的申请人,规定出示进行投资的证明材料,或谈话以掌握申请人是不是合乎签证规定。

上年10月16日英国内务部颁布了全新的移民改动法案,英国投资移民T1(Investor)签证投资额从一百万欧元升高至200万欧元,已从上年11月6日逐渐执行。

上年11月的移民改动法案,关键有四点转变內容:

第一是投资额度由一百万欧元调节至200万欧元。

第二是不会再接纳通过银行或股权融资组织借款个人所得的资产开展投资。

第三是200万欧元的投资款只有购买国债、英国上市股票或是英国申请注册上市公司,不会再接纳别的方式(比如房地产或储蓄)的投资。

第四是投资商品能够 变换。

继上年发布所述移民改动法案产生了四点转变后,2020年再发布实际操作实施方案,又提升了二点转变。

这“一变再变”的身后,缘故在哪?

间隔大半年,2020年英国内务部再度下手对投资移民规章开展改动,调节的实施方案本质上是进一步加强了对投资者在英国本地开展进一步投资的管控,以确保政府部门派发出来的签证全是“物有价值”,可以为本地的经济发展具有推动作用。

权威专家提示,现阶段,申请人在提交申请办理时不必递交英国金融企业的银行开户文档,申请办理审核時间约3~4周上下。4月6日执行新政策后,因为规定在申请办理时一并递交英国金融企业的银行开户文档,而有关组织必须审批申请人的财产才可以给予银行开户,故申请办理時间将比现阶段增加1~3个月。提议申请人提早资询技术专业的移民企业,便于争得最好的申请办理机会。

不可以买房移民 继而“以房养学”

实例:

先赚大学费用 再赚房地产增值

鸿海资产国际性董事总经理麦老先生Eugene,早前被亲人送至英国出国留学。

那时候年仅十二岁的他,在英国一待便是十二年。那时候的院校并沒有充足的寝室出示给学员,换句话说,院校周边的公寓楼,必然是有充足的租用人群和投资使用价值的。Eugene的爸爸妈妈也觉察到了这一点,因此她们就在Eugene进高校的前两年在英国纽约买下来了公寓楼,根据租赁个人所得的收益处理孩子上大学的学费;而当初选购的房屋使用价值12万,在Eugene大学毕业归国后将该物业管理售卖,那时候市场价达42万。

2014年11月6日执行的移民改动法案要求,英国投资移民不会再接纳别的方式(比如房地产或储蓄)的投资,根据买房来移民的线路被堵住。现阶段,中国投资者在英国购房多走“以房养学”线路。




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