澳洲留学租房经常遇到的坑,一定要知道这些

摘要:留学人员们在澳洲租房子,租的数最多的便是学员公寓了,也就是常说的Apartment。由于公寓安全系数是比较好的,设备也很健全,乃至高級的Apartment有内置的游泳馆,楼底下大多数有房间内的统一停车位。大部分学员公寓交通出行也很便捷,离院校近,附近夜店中式快餐主食基础能够考虑速食品党们的要求,离商…

留学人员们在澳洲租房子,租的数最多的便是学员公寓了,也就是常说的Apartment。



由于公寓安全系数是比较好的,设备也很健全,乃至高級的Apartment有内置的游泳馆,楼底下大多数有房间内的统一停车位。

大部分学员公寓交通出行也很便捷,离院校近,附近夜店中式快餐主食基础能够 考虑速食品党们的要求,离商场药房也很近。

公寓租起来简易便捷,真是便是为留学人员为之,不用自身四处发帖找室友,也不用自身四处找网络科技公司安网,立即看房交费随后拎包入住。

可是即便有这么多优势,仍然会碰到许多 闹心的难题,下列依据留学360教师的经验交流了大伙儿最常碰到的难题和解决方案。

隔壁邻居太吵

这类状况还挺普遍的,有的室友黑白颠倒,夜里会很大吵大闹,尤其是年青人,将会较为爱玩,会危害到自身歇息,在网上经常出现人出让自身在学员公寓的合同书,许多 都是由于有吵闹的邻居。

该怎么办 :

在澳洲,公寓楼的噪音污染是有严苛時间要求的。每一个洲的要求都不一样,但一般十二点之后就不允许邻居扰民了,假如也有噪音扰民,你能:

1. 立即沟通交流(留意沟通的技巧);

2. 找大楼物业经理;

3. 警报(高效率很低,警员太少)

被房东赶走

在澳洲,一些小伙伴们会碰到被房东赶走的状况,一些是自身沒有遵循租房子的标准,一些是房东蛮不讲理。

该怎么办:

无论是哪样状况,房东要赶租客走务必要在有合同书前提条件下提早2个礼拜通告,更不允许房东把租客物品立即丢出房外。

碰到这类状况,请尽量联络有关组织,例如维多利亚州就联络维多利亚州顾客事务署,这一组织工作中的在其中一项便是“调处租赁户和房东中间的纠纷案件”。

针对许多 不太懂英文的顾客,还可以挑选翻译中文服务项目。

具体情况和相片不一样

针对许多 澳洲新生儿而言,非常容易掉进这一坑,在网络上看点评和照片都非常好,随后就定出来了,結果去澳洲一看,压根并不是一件事情,并且交通出行都没有说的那麼便捷。

该怎么办:

一定要实地看房!一定要实地看房!一定要实地看房!自身不可以实地看房能够 在澳洲寻个可靠的师哥学姐帮助看一下,嫌不便就立即长租,来到再聊。

工程施工好吵

澳洲在建公寓愈来愈多,假如你住在CBD,免不了出現邻居大楼工程施工的难题,一般来说,高层住宅公寓的工程施工企业都很标准,会严格执行,澳洲人也不会那麼勤劳很早起來动工。一般不容易影响到你,仅仅假如你需要赖床,那么就难熬了!

该怎么办:

要不早上要不搬!

室内空气质量不商品流通

如今澳洲许多 在建的公寓的窗子和阳台门都务必彻底不自然通风,室内通风很差。

非常是洗手间,体内湿气较为重,黄曲霉菌非常容易生长发育,长期了便会非常容易得病。

该怎么办:

公寓的洗手间和洗澡房设计规定中一般都是有排风扇,提议大白天游戏多开一下,一个月也就多十来元钱的水电费。

入户盗窃

住公寓便是安全性,许多 公寓都是有门禁系统乃至有楼房门禁系统,可是都不清除偷盗的将会。

该怎么办:

時刻锁上门!锁上门!锁上门!

骗押金

骗押金在澳洲租房子圈早已并不是新鲜事儿了,一般来说,她们有二种实际操作:

1.多收押金,澳洲押金一般是4周的租金,可是一些房东会给你多交押金

2.以毁坏物件为由不退回押金

该怎么办:

租房子前,一定要和房东签署租房子合同,而且房东仅有将押金交至住房租用押金管理处,并出示一份填好结束的《押金投管表》给你签名,也要撰写情况汇报,标明房子的一般情况后,你才可以把押金给他们。

此外干万还记得,转帐,假如一定要现钱交费,请一定要向房东索取收条,那样才有了你的转帐证实,之后要产生什么事情就会有直接证据。

之上的这种状况,期待大家都不必碰到,可是过多留学生租房被坑了,大伙儿也提早学这几个常用招式防坑防身工具!




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